Studio no Edifício Jurerê Spot III - Lançamento - STUDIO COMPACTO A 100 METROS DA PRAIA, JURERÊ - FLORIANÓPOLIS/SC - #400

Studio no Edifício Jurerê Spot III em Florianópolis - SEAZONE

STUDIO COMPACTO A 100 METROS DA PRAIA, JURERÊ - FLORIANÓPOLIS/SC.

Descubra uma excelente oportunidade de investimento imobiliário na localização mais valorizada de Florianópolis. O studio no Jurerê Spot III une design moderno, tamanho otimizado e alto potencial de rentabilidade por locação de temporada (Airbnb / OTAs), situado a apenas 100 metros da Praia de Jurerê.

* Detalhes da Unidade (Ap. 301):
- Área Privativa: 19 m² de espaço otimizado e funcional.
- Layout Eficiente: Projeto inteligente focado no conforto e no melhor aproveitamento dos ambientes.
- Valor da cota: R$ 486.128

* Condições Facilitadas de Pagamento:
- Entrada parcelada em 3x de R$ 40.511
- Saldo em 37 parcelas mensais de R$ 4.796
- 7 reforços de R$ 26.737
Parcela final nas chaves de R$ 62.915

* Detalhes do Empreendimento:
- Distância da Praia: Apenas 100 metros da praia de Jurerê.
- Proximidades: Praia de Canajurê (1,4 km), Jurerê Open Shopping (2,4 km), P12 (4,0 km), Mercadoteca Passeio Sapiens (5,7 km)
- Rooftop com Lazer Completo: Piscina com deck e vista para o mar, Área de convivência coberta e descoberta, Espaço instagramável e instagramável para fotos,
- Infraestrutura e Tecnologia: Portaria digital / Acesso inteligente, Recepção com design moderno, Mini-Market interno, Construção a preço de custo, maximizando a rentabilidade do investidor

*Detalhes do Acabamento:
- Padrão Construtivo: Estrutura moderna focada na durabilidade e baixa manutenção.
- Iluminação e Ventilação: Ambientes bem distribuídos para maximizar a iluminação natural.
- Mobiliário e Decoração: Opcional de implantação do kit de decoração (Seazone Decor) ideal para rentabilização imediata em plataformas de hospedagem.
- Acessos: Fechaduras eletrônicas/digitais para facilidade de check-in dos hóspedes.

*Outras Tipologias Disponíveis no Jurerê Spot III:
- Studio Compacto (15 m²): A partir de R$ 423.674
- Studio Premium (18 m²): A partir de R$ 518.538

* Aviso Legal e Modelo de Negócio (SPE — Construção a Preço de Custo):
Este empreendimento não se trata da venda de apartamento na planta nem de incorporação imobiliária tradicional, mas sim da constituição de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) estruturada sob o regime de construção por administração (Preço de Custo). Nesse modelo, respaldado pela Lei Federal nº 4.591/1964 (Lei do Condomínio e Incorporações Imobiliárias, arts. 58 a 62) e pela Lei Federal nº 10.406/2002 (Código Civil, arts. 981 e seguintes, e Lei das S.A. nº 6.404/1976), os próprios adquirentes e investidores figuram como condôminos/sócios do empreendimento, assumindo o autofinanciamento e o custo real da obra. Por se tratar de uma estrutura de cotas em SPE de construção por preço de custo, o projeto não possui registro de incorporação imobiliária nos moldes convencionais, garantindo gestão bancária exclusiva, autonomia e transparência financeira diretamente aos investidores.