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Florianópolis - Lagoa da Conceição

LANÇAMENTO

2 dormitórios (1 suíte)

1 vaga (Privativa)

2 banheiros

Alto Padrão

80,92 m² de área privativa

80,92 m² de área total

R$ 1.829.671,31

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Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

Apartamento no Edifício Tukã Home Club em Florianópolis - VITAE EMPREENDIMENTOS

APARTAMENTO DUPLEX EXCLUSIVO COM 2 DORMITÓRIOS - PÉ-DIREITO DUPLO - LAGOA DA CONCEIÇÃO - FLORIANÓPOLIS/SC

O Tukã Home Club é um lançamento imobiliário de alto padrão estrategicamente localizado na charmosa Lagoa da Conceição, em Florianópolis. Unindo sofisticação e sustentabilidade sob o conceito Design by Nature, o empreendimento oferece plantas versáteis, com opções de studios, apartamentos garden e amplas unidades de até 3 suítes duplex, além de uma infraestrutura exclusiva de lazer que traz piscina no rooftop com vista para a Lagoa, Home Spa completo e coworking, sendo a escolha ideal para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Santa Catarina.

* Unidade 606
- Tipologia: Apartamento Duplex de 2 Dormitórios (1 Suíte).
- Localização: Situado no Pavimento 08, com uma altura de vista equivalente ao - oitavo andar, o que garante vistas amplas e excelente iluminação.
- Área Total: 82,71 m².
- Valor da Unidade: R$ 1.829.671,31.
- Posição e Orientação Solar: Norte.
- Diferenciais e Vista: Voltada para o Morro da Lagoa.
- Pé-direito Duplo: A sala possui pé-direito duplo, aumentando a sensação de amplitude e luminosidade.
- Diferencial Exclusivo: O quarto localizado no mezanino possui vista, um detalhe específico desta unidade em relação a outras da mesma tipologia.
- Expansão: A planta oferece potencial de ampliação do mezanino.
- Pavimento Inferior: Cozinha, área social integrada (sala de estar/jantar), banheiro e um dormitório.
- Pavimento Superior (Mezanino): Segundo dormitório com vista e banheiro privativo.
 
* Condomínio:
Lazer, Saúde e Bem-Estar (Rooftop e Convivência):
- Piscina no Rooftop: Com design refinado e vista panorâmica para a Lagoa.
- Home Spa Completo: Equipado com 2 jacuzzis, 2 saunas, sala de massagem e - espaço exclusivo de cold plunge (banho no gelo).
- Fire Space (Fogo de Chão): Ambiente para conversas e contemplação ao ar livre.
- Espaço Zen e Redário: Áreas dedicadas ao relaxamento e descanso.
- Horta Comunitária: Localizada no pavimento 07 para cultivo de alimentos frescos.
- Academia: Com equipamentos modernos e iluminação natural.
Entretenimento e Social:
- Salão de Festas e Espaço Gourmet: Ambientes sofisticados com arquitetura acolhedora para celebrações.
- Sala de Jogos: Espaço equipado para momentos de lazer e descontração.
- Brinquedoteca: Área segura e lúdica projetada para crianças.
- Facilidades e Conveniência do Dia a Dia
- Home Office e Coworking: Ambiente funcional para produtividade com conforto.
- Mini Mercado: Facilidade de compras rápidas dentro do próprio condomínio.
- Espaço Pet (Pet Care): Área dedicada ao cuidado e higiene dos animais de estimação.
- Lavanderia Coletiva: Espaço prático com acabamento de alto padrão.
Serviços e Infraestrutura Técnica
- Área Comercial: Térreo com lojas independentes, trazendo serviços e conveniência para a porta de casa.
- Apoio e Utilitários: Bicicletário, oficina compartilhada, zeladoria e hobby boxes individuais. 
Conceito e Localização
- Conexão com a Natureza: Arquitetura integrada à paisagem, utilizando materiais puros e jardins verticais.
- Localização Estratégica: Situado na Lagoa da Conceição, próximo a reservas ambientais e com alta valorização imobiliária.
 

* Acabamentos
- Apartamentos e Studios: Todas as unidades serão entregues com porcelanato retificado de 90cm x 90cm de marcas renomadas (como Portinari ou Portobello).
- Rodapés: Serão de madeira (tipo Angelim ou Cedro) ou poliestireno (marcas como Santa Luzia), com altura mínima de 3 cm.
- Paredes Internas: Receberão acabamento em massa corrida PVA e pintura acrílica na cor branco gelo.
- Tetos: Serão rebaixados com forro de gesso liso com negativo, ou forro de madeira conforme o projeto específico.
- Janelas e Varandas: Esquadrias amplas em alumínio anodizado ou PVC (preto ou inox), projetadas para maximizar a luz natural e a vista, com persianas integradas onde indicado no projeto.
- Portas: A porta de entrada será em madeira tipo MDF, enquanto as portas internas serão de madeira chapeada lisa.
- Ferragens: Fechaduras de marcas padrão de mercado como Papaiz, Pado ou Stam.
- Metais: Registros e acabamentos em metal cromado de marcas como Deca ou Docol.
- Louças: Bacias sanitárias de marcas como Deca ou Celite.
- Isolamento Acústico: O projeto inclui tratamento com manta acústica entre a laje e o contrapiso, além de paredes duplas com manta acústica entre as unidades de apartamentos para maior privacidade.
- Sustentabilidade: O edifício contará com um teto verde na cobertura, que auxilia no controle de temperatura e qualidade do ar.
- Infraestrutura: Medição individual de água, gás e energia, além de aquecimento de água individual por aquecedor de passagem.
- Hall e Lazer: Serão entregues totalmente mobiliados, equipados e decorados pela construtora.
- Piscina: Entregue com revestimento definido pela arquitetura, filtro, iluminação em LED e pronta para o uso.
- Acessos Externos: Pavimentação em pedra natural, chapas de basalto ou ladrilho hidráulico.

* Outras tipologias disponíveis:
- 1 Dormitório (incluindo Garden):
Área: Entre 41,31 m² e 61,36 m² (unidade Garden).
Valores: De R$765.752,03 à R$905.942,14.

- 1 Suíte:
Área: Entre 50,62 m² e 53,70 m².
Valores: De R$1.056.864,55 à R$1.073.904,51.

- 2 Suítes (Padrão e Duplex):
Área: Entre 80,92 m² e 97,40 m² (unidade Duplex).
Valores: De R$1.549.423,99 à R$1.934.403,82.

- 2 Dormitórios Duplex:
Área: Entre 72,93 m² e 82,72 m².
Valores: De R$1.429.820,21 à R$1.829.671,31.

- 3 Suítes (Padrão e Duplex):
Área: Entre 130,07 m² e 140,84 m².
Valores: De R$2.496.931,56 à R$2.909.339,65.

* Condições de Pagamento:
- Ato (Entrada): 15% do valor do imóvel.
- Período de Obra: 35% facilitados em até 36 parcelas mensais.
- Entrega das Chaves: 50% restante (pago à vista ou por meio de financiamento bancário).


Características do Imóvel

  • Aquecimento de Água
  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Piso Porcelanato
  • TV a Cabo
  • Infra para Ar Split
  • Andar Alto
  • Vista Livre
  • Acabamento em Gesso
  • Vista Panorâmica
  • Mezanino
  • Aceita Pet
  • Área de Serviço
  • Living
  • Sacada / Varanda
  • Sacada com Churrasqueira
  • Sala
  • Sala de Estar
  • Sala para 2 Ambientes
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Lavabo
  • Banheiro Social
  • Suíte Standard

Características do Empreendimento

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Spa
  • Espaço Fitness
  • Medidores Individuais
  • Portão Eletrônico
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Câmeras de Segurança
  • Gás Central
  • Elevador
  • Depósito
  • Pet Place
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Horta
  • Deck Molhado
  • Lavanderia Coletiva
  • Solarium
  • Espaço Zen
  • Sala de Reunião
  • Hall Decorado e Mobiliado
  • RoofTop
  • Lounge
  • Estar Social
  • Acessibilidade para PNE
  • Hidromassagem