Apartamento no Edifício Viva Balneário Estreito - Em Construção - APARTAMENTOS COM 2 SUÍTES - VISTA MAR - BALNEÁRIO ESTREITO - FLORIANÓPOLIS/SC - #382

Apartamento no Edifício Viva Balneário Estreito em Florianópolis

Um empreendimento residencial de alto padrão em Florianópolis que une sofisticação, sustentabilidade e mobilidade urbana. Perfeito para quem busca qualidade de vida e a conveniência de um boulevard comercial exclusivo no térreo, este projeto inovador no bairro Balneário oferece fácil acesso a serviços essenciais e soluções tecnológicas de ponta para o seu dia a dia. Garanta o seu refúgio urbano na região continental que mais valoriza na Ilha.

*Características do Apartamento:
- Área Privativa: Amplos 129,89 m² muito bem distribuídos.
- Tipologia: 2 suítes imponentes + lavabo social.
- Posição Solar: Face Oeste, garantindo excelente iluminação natural e um lindo entardecer.
- Acabamento Premium: Piso em porcelanato nas áreas sociais/sacada e piso vinílico aconchegante na circulação íntima e dormitórios.
- Detalhes de Conforto: Teto com rebaixo em gesso, paredes com acabamento em massa corrida e janelas dos quartos com persianas integradas de enrolar (com espera para automação).
- Infraestrutura Interna: Espera para sistema de aquecimento de água a gás e pontos para ar-condicionado tipo Split na sala e quartos.
- Valor do Investimento: R$ 1.373.853,73 (Condições de pagamento direto com a construtora: 30% de ato + parcelas e reforços + 55% nas chaves, corrigidos pelo CUB/SC).

*Destaques e Infraestrutura do Condomínio:
- Complexo Aquático: Piscina com raia, piscina infantil e piscina para toda a família.
- Saúde e Bem-Estar: Fitness Center totalmente equipado, horta comunitária e projeto de paisagismo integrado.
- Convivência e Lazer: Salão de festas elegante, 2 áreas gourmet modernas, brinquedoteca, playground e pet place.
- Praticidade Moderna: Mini Market interno (conveniência), espaço delivery com armários inteligentes (lockers) e bicicletário com oficina e ponto de recarga.
- Tecnologia e Sustentabilidade: Espera para placas solares (fotovoltaicas) para o condomínio, reaproveitamento de água da chuva e 4 vagas para visitantes com carregador para carros elétricos.
- Segurança: Hall de acesso enclausurado para controle rigoroso e privacidade dos moradores.

*Outras Tipologias Disponíveis no Empreendimento:
- 1 Suíte + 1 Dormitório: Plantas de 77,79 m² a 78,04 m² (Valores a partir de R$ 873.378,43).
- 2 Suítes (Outras configurações): Unidades tipo, duplex e coberturas variando de 81,96 m² a 180,23 m².
- 3 Suítes: Plantas amplas de 122,89 m² a 125,08 m² (Valores a partir de R$ 1.750.027,97).
- Cobertura (1 Suíte + 2 Dormitórios): Unidade exclusiva com 148,28 m² (Valor: R$ 2.949.794,93).

As condições de pagamento padrão envolvem 30% de ato, seguidos de parcelas mensais, reforços semestrais e 55% na entrega das chaves, com reajuste mensal pelo CUB/SC.